Appartement 69 m² - 3 Pièces - Saint-Cyr-Sur-Mer 624 000 €

Description de l'offre Ref 0415

Venez découvrir cet appartement trois pièces à l'emplacement exceptionnel. Situé à deux pas de la plage des Lecques, cet appartement bénéficie d'une situation unique aux Lecques. Niché au dernier étage d'un immeuble prestigieux, alliant tranquillité et proximité avec la mer. D'une superficie de 69m2 l'appartement est composé comme suit: Un hall d'entrée utile avec placard donne directement accès au séjour de plus de 21m2. Le séjour, donnant lui-même accès à une agréable terrasse de plus de 15m2 avec vue mer imprenable sur la mer. La cuisine séparée, quant à elle se trouve côté nord et bénéficie d'un balcon et d'une vue sur les jardins du Grand Hotel des Lecques. Un couloir déssert les deux chambres de cet appartement ainsi que la salle de bain et les WC. Une cave est également vendue avec l'appartement Des travaux de modernisation sont à prévoir. Points forts: Vue mer imprenable Pas de nuisances sonores Plage et commerces à quelques mètres Places de parking disponibles dans la résidence Beaux volumes Grande terrasse Appartement traversant Dernier étage ( 3/3) Cave Mandat agence numéro 0415 Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Charges moyennes mensuelles: Le bien est situé dans une copropriété de 32 lots, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact: Yoan HARIVEL : 06 59 84 21 23 ( numéro rsac 81953684800016)

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

Descriptif du bien

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue MER

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1972

Copropriété OUI

Lot n° 31

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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