Exclusivité Coup de coeur

Appartement 105.32 m² - 4 Pièces - La Ciotat 431 600 €

Description de l'offre Ref 0397

!! En Exclusivité !! L'Agence du Vieux Port vous propose un spacieux appartement de type 4 avec ses plafonds hauts, d'une superficie au sol de 105,32 m2 (78,16 m2 loi carrez) situé dans une résidence neuve de 2019 aux normes BBC, dans le quartier de l'Abeille. Cet appartement situé en rez-de-chaussée est composé d'un placard dans le hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine toute équipée, un dressing, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, place de parking en sous-sol. L'ensemble des pièces donnent sur la terrasse. L'eau chaude est générée par une chaudière au gaz. Proximité commerces, écoles, transports. La copropriété est composée de 37 lots & aucune procédure n'est en cours. Les coûts annuels d'énergie s'élèvent entre 390 et 560 euros. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2016 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 0494262755 ou au 0668704390. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 105,32 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Copropriété OUI

nombre de lots 37

Quote Part annuelle des charges 2 016 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 431 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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